財經 FINANCE&ECONOMICS

豪宅遭追殺 建商轉攻中小宅

(記者/林聖雄 編輯/錢建國)
豪宅頻頻被政策下達追殺令,財政部又在5月份申報綜合所得稅首度納入台北市總價8,000萬元以上、其他縣市5,000萬元以上的豪宅加重課稅措施,使高總價豪宅再次面臨市場的檢驗;遠雄、華固、長虹、大陸等大型建商紛紛改弦易轍,開春後至329檔期,明顯向中小宅的「親民」市場靠攏。
遠雄企業團董事長趙藤雄表示,雖然2014年國際經濟景氣可望復甦,台灣經濟今年也會優於2013年,不過大環境有QE減碼帶來的升息壓力、年底七合一選舉的影響,還有政策不斷干預房市,尤其是豪宅市場,因此今年遠雄已調整產品策略、「配合政府政策走」,推出一些中小坪數產品,像台中新案,會規劃每坪約12萬元、1戶總價約360萬元的產品,嘉惠台中的潛在客戶。
另外,遠雄在新莊的「新宿」,也規劃35、45、48坪等中型坪數產品;北投「山綺」二期也有33、55、65等坪數的產品。

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